Come progettare una casa gratis: guida e programmi 2026

Perché farlo da soli

Perché progettare casa da soli conviene

Progettare la propria casa con un programma gratuito non sostituisce un architetto: lo prepara. Chi arriva dal professionista con una planimetria quotata e un modello 3D delle proprie idee risparmia ore di rilievo e di revisioni — e ogni ora di progettazione professionale in Italia costa in media tra 50 e 90 euro. La progettazione fatta in prima persona serve a capire cosa si vuole, prima di pagare qualcuno perché lo disegni.

C'è poi un secondo pubblico, spesso trascurato: chi la casa la deve vendere o affittare. Per un agente immobiliare o un proprietario, un rendering 3D dell'appartamento ristrutturato vale più di dieci fotografie dello stato attuale: gli acquirenti visualizzano il potenziale invece dei difetti. Le imprese edili e i developer usano gli stessi strumenti per produrre viste pre-vendita di unità non ancora costruite, e gli interior designer per presentare ai clienti alternative di arredo in pochi minuti.

C'è infine la ragione più pratica di tutte: il costo di sbagliare. Spostare una parete disegnata male in un programma costa un clic; spostarla in cantiere costa da 1.000 euro in su, tra demolizione, ricostruzione e ritinteggiatura. Progettare prima — anche in modo amatoriale — significa commettere gli errori dove correggerli è gratis. Non a caso gli architetti stessi consigliano ai clienti di arrivare al primo incontro con schizzi e riferimenti: chi ha già ragionato sugli spazi fa domande migliori e prende decisioni più rapide.

In tutti questi casi il punto di partenza è identico: un programma di progettazione, una planimetria corretta e un metodo. Vediamo prima il metodo, poi i programmi.

Il metodo

Come progettare una casa gratis in 6 passi

Il metodo che segue funziona con qualunque programma di questa guida: sei passi, dal metro alla vista 3D. L'errore più comune è saltare i primi due e cominciare a piazzare divani: il risultato è una casa arredata male attorno a misure sbagliate. Ogni passo indica anche i numeri minimi da rispettare — larghezze di passaggio, spessori dei muri, ingombri di apertura — perché la progettazione è fatta di centimetri prima che di stile.

Quanto tempo serve? Con un programma semplice come Sweet Home 3D, la planimetria di un bilocale richiede una sera; l'intero ciclo di sei passi, con due o tre iterazioni, un fine settimana. Un appartamento di quattro locali o una villetta richiedono di più — soprattutto nei passi 4 e 5, dove le decisioni si moltiplicano — ma raramente oltre una settimana di serate. È un investimento minuscolo rispetto a ciò che produce: una base di dialogo precisa con architetti, imprese e fornitori, e la certezza di aver provato le alternative prima di scegliere.

I programmi

I migliori programmi per progettare casa gratis (anche in italiano)

Dei 14 programmi che abbiamo testato, questi quattro sono quelli che consigliamo di installare per primi: coprono l'intero flusso — planimetria, arredo, modellazione 3D, rendering — e tre su quattro parlano italiano. Per la tabella completa con tutti i 14, vai al confronto programmi.

Un chiarimento sul significato di "gratis", perché le formule sono tre e non si equivalgono. C'è il gratuito vero (Sweet Home 3D: open source, nessun limite, nessun account), il gratuito per uso personale (SketchUp Free, DreamPlan: completo ma non utilizzabile commercialmente) e il freemium (Planner 5D, HomeByMe: base gratuita, cataloghi e rendering a pagamento). Nessuna delle tre formule è una trappola, ma conviene saperlo prima di investire ore in un progetto: nelle recensioni indichiamo sempre dove passa il confine.

SketchUp Free — la modellazione 3D più potente a costo zero

Gratis (web) Browser In italiano 3D avanzato

Cos'è. SketchUp è lo standard di fatto della modellazione 3D architettonica amatoriale e semi-professionale. La versione Free gira interamente nel browser: si disegna in 2D, si estrudono i volumi e si modella l'intera casa, interni ed esterni, con una libreria sterminata di componenti creati dalla community (3D Warehouse).

Funzioni chiave. Modellazione 3D libera, quote precise al millimetro, sezioni, 10 GB di archiviazione cloud. È l'unico gratuito con cui puoi modellare anche la facciata e il tetto con piena libertà geometrica.

Limiti della versione gratuita. Solo web (serve connessione), niente plugin, niente esportazione nei formati CAD professionali, uso consentito solo personale.

• Potenza 3D senza rivali tra i gratuiti
• Libreria 3D Warehouse enorme
• Interfaccia in italiano

• Curva di apprendimento ripida per i primi giorni
• Niente export CAD nella versione Free

Verdetto: la scelta giusta se vuoi modellare la casa completa, esterni compresi, e sei disposto a investire un weekend per imparare.

Sweet Home 3D — gratuito, open source, in italiano

Gratis e open source Windows · macOS · Linux In italiano

Cos'è. Sweet Home 3D è un programma di progettazione d'interni gratuito e open source (FOSS): niente account, niente limiti a tempo, codice libero. Si installa su Windows, macOS e Linux — oppure si usa la versione online — ed è interamente tradotto in italiano.

Funzioni chiave. Planimetria 2D con quote automatiche, vista 3D simultanea (disegni sopra, vedi il 3D sotto), oltre 1.500 modelli di mobili scaricabili, importazione della piantina scannerizzata come sfondo da ricalcare.

Limiti. Il rendering è funzionale ma datato: niente fotorealismo spinto. La modellazione di esterni e tetti è essenziale.

• 100% gratuito, senza registrazione
• Il più semplice per iniziare in italiano
• Funziona offline, anche su PC datati

• Rendering di qualità media
• Esterni molto limitati

Verdetto: il miglior punto di partenza in assoluto per chi progetta casa gratis per la prima volta e vuole tutto in italiano.

DreamPlan — planimetrie, interni ed esterni in un solo programma

Gratis per uso personale Windows · macOS In italiano

Cos'è. DreamPlan di NCH Software è un progettista di case completo, gratuito per uso non commerciale. Dalla barra degli strumenti si passa da interni a esterni a giardino senza cambiare programma: muri, tetti, terreno con dislivelli, piscine e vialetti.

Funzioni chiave. Progettazione per piani sovrapposti, modalità 2D pianta / 2D prospetto / 3D, editor del terreno, libreria di arredi e vegetazione.

Limiti. Libreria di mobili più povera dei concorrenti; la versione gratuita è riservata all'uso domestico.

• Interni + esterni + giardino insieme
• Facilissimo: si impara in un'ora

• Arredi limitati
• Rendering essenziale

Verdetto: ideale se vuoi un solo programma per la casa e il giardino, senza pretese fotorealistiche.

Planner 5D — progettare casa dallo smartphone

Freemium iPhone · iPad · Android · web In italiano

Cos'è. Planner 5D è l'applicazione mobile di progettazione più diffusa: planimetrie 2D, vista 3D e arredamento direttamente da telefono o tablet, con sincronizzazione sul web. L'interfaccia a trascinamento non richiede alcuna esperienza.

Funzioni chiave. Oltre 5.000 elementi di arredo, riconoscimento automatico della planimetria da foto, snapshot 3D, progetti illimitati nel piano gratuito.

Limiti. Gran parte del catalogo arredi è a pagamento; il rendering fotorealistico è a crediti.

• La migliore esperienza su smartphone e tablet
• Immediata: progetti in 10 minuti

• Catalogo completo solo a pagamento
• Precisione tecnica inferiore ai desktop

Verdetto: perfetta per bozzetti veloci e per chi lavora solo da mobile; per il disegno tecnico meglio affiancarle un desktop.

Oltre il gratuito

Quando il gratuito non basta: i programmi CAD professionali

Se il progetto deve diventare un disegno tecnico da consegnare a un'impresa o a un professionista, serve un programma di computer-aided design (CAD) che esporti nei formati standard del settore. La differenza non è la qualità del disegno ma la sua interoperabilità: un progetto bellissimo intrappolato in un formato proprietario che lo studio tecnico non può aprire vale quanto uno schizzo su carta. Prima di scegliere, chiedi a chi riceverà il file quale formato usa — nella quasi totalità dei casi la risposta sarà DWG.

Shapr3D (da €29/mese, prova gratuita) porta la modellazione CAD su iPad, Mac e Windows con un'interfaccia moderna pensata per la penna. Il suo punto di forza è l'interoperabilità: importa ed esporta i principali formati CAD.

Autodesk AutoCAD LT è invece lo standard storico del disegno tecnico 2D: prodotto da Autodesk, lavora nativamente in DWG — il formato che qualunque geometra, architetto o impresa italiana sa aprire. Non è gratuito (abbonamento annuale), ma è la scelta obbligata quando il tuo disegno deve entrare in un flusso di lavoro professionale.

Quando ha senso pagare? Quasi mai per la prima progettazione di casa propria: i gratuiti coprono tutto il percorso esplorativo. Ha senso quando il disegno entra in un flusso professionale — la pratica del geometra, il preventivo dell'impresa, la produzione di un mobile su misura — o quando la progettazione diventa un'attività ricorrente, come per un progettista o un'agenzia. In quel caso i 29 euro al mese di Shapr3D si ripagano con il primo file DWG che non devi far ridisegnare.

Per il confronto diretto tra gratuiti e professionali, colonne prezzo comprese, consulta la tabella comparativa dei 14 programmi.